Za 25.000 evrov sta kupila in obnovila hišo v Italiji. Zdaj jima mnogi zavidajo

Leta 2020 sta se Američana Cassandra Tresl in njen mož Alex Ninman soočila z veliko življenjsko odločitvijo. Po rojstvu hčerke sta se morala odločiti, ali se bosta vrnila v Združene države Amerike ali ostala v Evropi.

Preden sta se odločila, da se ne bosta vrnila v Ameriko, sta živela na Češkem, kjer sta bivala pri Cassandrinem dedku.

Par se je k njemu preselil marca istega leta, kmalu zatem, ko sta izvedela, da pričakujeta otroka. Njun načrt je bil, da bosta do rojstva otroka potovala po Evropi.

Sprva sta prijateljem povedala, da se bosta po rojstvu hčerke vrnila v Ameriko.

Ko pa sta začela računati, koliko ju bo stalo kupiti hišo in skrbeti za otroka tam, sta začela razmišljati o drugačni prihodnosti in se usmerila v Italijo.

"Vedno sem mislila, da se bom, ko bom imela otroka, vrnila v Ameriko," pravi Cassandra. "Ko pa sem videla, kakšni bodo tam dejanski življenjski stroški, sem ugotovila, da bo za naju življenje veliko dražje."

Navdih našla v hišah "za en evro"

Navdih za selitev sta našla v zgodbah o italijanskih mestih, ki prodajajo zapuščene hiše za simbolično ceno enega evra, da bi privabila nove prebivalce in oživila lokalne skupnosti.

Cassandra je najprej želela vedeti, koliko tak nakup v praksi dejansko stane. Par si je postavil jasen finančni okvir in se odločil, da za hišo ne želita porabiti več kot 20.000 evrov.

Kmalu sta spoznala, da hiše za en evro pogosto pridejo pod določenimi pogoji.

Ponekod ta simbolična cena predstavlja le izhodišče, medtem ko se dejanska cena kasneje dvigne na več tisoč evrov.

V drugih primerih se dražbe začnejo pri enem evru, končajo pa se z bistveno višjimi zneski. Kupci pa morajo nepremičnino tudi prenoviti v določenem roku.

"Začela sem iskati hiše za prodajo v Italiji. Ker sva že bila v Evropi in sva Italijo že obiskala, nama ni bil problem iti si nepremičnine ogledat osebno. Nisem človek, ki bi kupil hišo, ne da bi si je prej ogledal," je povedala Cassandra.

Našla idealno hišo. "Odločilna sta bila cena in terasa z razgledom."

Leta 2021 sta se odpravila na turnejo po nepremičninah po Italiji.

Ogledala sta si skupno 15 hiš v regijah Abruzzo in Toskana. Na koncu sta izbrala dvonadstropno hišo v Abruzzu, veliko približno 100 kvadratnih metrov, z dvema spalnicama, dodatnim prostorom v kleti in podstrešjem.

Cassandra priznava, da je pri njuni odločitvi veliko vlogo igrala cena, prav tako pa tudi razgled s terase.

Nakup sta zaključila februarja 2022. Hišo sta plačala z gotovino – 11.500 evrov.

"Najbolj sta me pritegnili cena in terasa. Ljudje pogosto mislijo, da v Italiji na vsakem koraku najdeš hišo z dvoriščem, vendar ni tako. Imamo veliko teraso s čudovitim razgledom in to mi je bilo zelo pomembno," pravi Cassandra.

Vendar hiša še zdaleč ni bila popolna. Skoraj 30 let je bila prazna. Zaradi dolgotrajnega zanemarjenega stanja je bila potrebna resna prenova.

Popraviti je bilo treba stene, zamenjati nekatere električne inštalacije, okna in vrata pa so bila popolnoma obnovljena. Kuhinja in kopalnica sta bili praktično zgrajeni iz nič.

Da bi prihranili denar, je Alex večino dela opravil sam, za zahtevnejša dela pa so najeli strokovnjake. Skupni stroški prenove so po poročanju CNBC ocenjeni na med 12.000 in 15.000 evri.

Med deli so razširili teraso, v pritličju dodali še eno kopalnico in klet preuredili v sobo za goste.

Večina del je bila končana do jeseni 2022, podstrešje in klet pa sta bila dodatno okrašena v letu 2023.

Koliko stane bivanje v hiši v Italiji?

Čeprav nimajo stanovanjskega posojila, življenje v Italiji še vedno prinaša določene stroške.

Po njihovih ocenah so mesečni in letni stroški videti takole:

• internet približno 12 evrov na mesec

• davek na nepremičnine približno 61 evrov na leto

• voda približno 91 evrov na dva meseca

• elektrika približno 217 evrov na dva meseca

• odvoz smeti približno 286 evrov na leto.

Pozimi hišo ogrevajo peči na pelete, kar lahko pomeni dodaten strošek okoli 200 evrov na mesec.

Po selitvi v Italijo je Cassandra pustila službo v tehnološki industriji in začela objavljati potovalni blogu in bilten, dela tudi kot vodja poslovanja za nekega drugega blogerja, na družbenih omrežjih pa objavlja nasvete za življenje v Italiji in svoje izkušnje.

Alex je prej delal kot mesar v Ameriki, danes pa upravlja drugo nepremičnino, ki jo par oddaja turistom prek platforme Airbnb.

Nakup še ene hiše

Leta 2024 se je par odločil za nakup še ene nepremičnine v Italiji.

Gre za hišo na podeželju nedaleč od kraja, kjer živita, z dvema spalnicama, kopalnico in zasebnim vrtom. Zanjo sta plačala 17.000 evrov in jo danes oddajata turistom.

Zaenkrat Italije ne nameravata zapustiti. O selitvi razmišljata le v prihodnosti, ko bo njuna hči odrasla.

"Morda bova nekega dne živela kje drugje, ampak zagotovo ne vsaj še deset let. Želim si, da bi imela najina hči stabilno otroštvo," pravi Cassandra.

V Združene države potujejo približno enkrat letno. Čeprav je Amerika še vedno del njune identitete, Cassandra pravi, da se z vsakim obiskom počuti bolj tujo.

"Kot da sem mačka, ki je navajena biti zunaj, potem pa jo nekdo nenadoma zapre v hišo. Moje otroštvo je bilo povsem drugačno. Zato sem vesela, da moja hči odrašča tukaj, v Italiji," zaključuje.